广州北京路1.5万m2建设量转移东莞庄
作者／责任者：张艳芬
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文献资料来源：南方都市报-A06
位于历史文化街区的北京路一处建筑项目约1.54万平方米的建筑量将转移到天河区东莞庄项目，从而使得北京路项目高度降低38米。昨日，这项规划在广州市规委会上获通过，业内专家认为，通过容积率转移方式保护历史文化街区，意义重大。
有必要联动式容积率转移
北京南路西面的港汇华庭项目，开发商是广州市汉国恒生房地产开发有限公司。项目用地面积9455平方米，地块距离江边最近105米。历史上曾批复该项目总建筑面积87078平方米，建筑高度最高158米。
根据规划，由于这个项目是广州名城保护规划范围内的历史审批项目，且项目位置对名城和文物保护具有重要意义，2013年，经第二届市规委会主任委第八次会议审议，通过建筑效果评估后，要求该项目建设量由87078平方米减少至71646平方米，减少了15432平方米，建筑高度由158米降低至120米，降低了38米。而根据《城乡规划法》的相关规定，当时的会上议定：减少的建设面积按“等值原则”，转移为这个公司东莞庄路住宅项目的建
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