广州北京路1.5万m2建设量转移东莞庄
作者／责任者：张艳芬
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文献资料来源：南方都市报-A06
地块计容面积265768平方米，平均容积率3.33，建筑密度29 .7%，绿地率30%.
因承接北京南路项目等值转移的建筑面积，项目地块总计容建筑面积由26 5 76 8平方米修改为284596 .56平方米，即增加了1 .88万平方米，比原来北京路项目需增加的1 .54万平方米略有增加。而平均容积率由3.32修改为3 .57，容积率增加了0 .25.
根据原规划，项目将建15栋100米的高层，和11栋低层住宅。但这次规委会上提出了两个新的方案：方案一是，建15栋100米高层和11栋低层住宅；方案二是，建12栋125米到150米高层，和11栋低层住宅。最终，方案二获通过，这个方案通过抽疏降低该地块的建筑密度，留出更多绿地和公共空间。
地块修规后居住人口将超过8000人，原方案中设置的6班幼儿园规模偏小，再加上全面二孩政策，将进一步增大幼儿园的入学需求，所以方案二将幼儿园规模扩为9班。同时增加了社区服务站、文化活动中心等多项公建配套。
此外，也有专家指出，东莞庄地区是地铁盲点，交通压力巨大，现在要增加建设
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