书院群保护项目，能否垂范旧城改造
作者／责任者：曾德雄
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文献资料来源：南方都市报-AII02
小马站书院群公房租户迁出工作，推进复建工作。”那时还在那里规划了省非遗馆，但这次的报道却不见非遗馆的踪影，不知是否规划有了变化。
这类旧城区的改造具有典型的中国特色。首先是土地国有——— 这可以说是最大最根本的中国特色。土地国有，那么在法律上政府可以随时收回土地，当然会对上面的建筑物给予一定的补偿。从报道来看，这次的补偿大家似乎都很满意，“拆迁补偿价格要比周边二手楼价高两成。”老人家也希望尽快置换电梯房。补偿高，就避免了城市改造常见的纠纷。
这么多的补偿，钱从哪来呢？其实报道说得很清楚：“(书院群保护)项目通过历史建筑的活化利用来增强区域的产业功能。”在唯利是图的社会氛围之下，单纯的文物保护是不多见的，何况是在北京路这样寸土寸金的核心商业区？背后必然有深厚的商业考量。事实上这也是城市经济发展常见的套路，最典型的就是西安的曲江新区，也是“通过历史建筑的活化利用来增强区域的产业功能”，只不过更
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