商道繁华，不应冷落文化
作者／责任者：朱伟良 昌道励
索取号：K
文献资料来源：南方日报-AII02 03
装的，力度不足，基本还处于初级阶段。”他认为，对于历史文化街区，首先是投资文化，其次才是商业配套。但目前，则是本末倒置，商业为主，文化为辅。“政府在这方面理清思路，明确文化先行的方向，那么落点就是看政府如何整合。”
据了解，北京路文化核心区建设中还存在不少困难和问题，主要有：公有物业整合水平较低，文商旅融合的力度还不够大，业态转型升级的步伐亟待加快；大小马站书院街等项目建设资金投入大、征收安置难度高，仅凭区财力无法独立完成项目建设；核心区可供改造的空间载体十分有限，旧城更新改造政策支持力度不足；项目谋划多、落地少，总体进度较慢，目标管理责任制和统筹协调机制有待进一步深化，等等。
更为麻烦的是，北京路主线公有物业占了七成，这些物业转了几手，层层外包出租。有的建筑业主属于省市单位；有的则是业主委托第三方机构管理。例如青宫在卖衣服卖食品，永汉电影院也是卖食品，各自为政，多头管理，没有形
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