北京路申报4A景区 能否打通千年商脉？
作者／责任者：吴广宇 赵安然
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文献资料来源：南方都市报-AII12/13
。高租金是北京路老字号消亡、品牌流失的主因。而这些老字号，恰恰又是广府文化和食在广州的象征。
步行街是整个北京路商圈的“门面”，但品牌流失和档次下滑最严重，有消费力的顾客跟着品牌走，失去了品牌和档次，就失去了消费人群。“北京路会不会变成上下九了？”北京路居民沈先生道出了不少广州人的担心。
余伟文认为，克服租金压力要看政府的决心，“如果有影响力的品牌落户，但业主开出的租金高，政府可以予以品牌一定补贴”，这样的做法在上海、北京并不少见。对于需要培育的特色商户，政府也应该给与租金优惠等扶持，“提升商圈业态要有耐心，不要急于从羊身上拔毛”。
租金压力、经济大环境走弱、实体零售业受冲击，多种因素夹击，2010年以后的北京路走入了瓶颈期。“近五年都没变化，很遗憾，大家都需要检讨。”余伟文在北京路商圈呆了五年，越发感到忧心，“规模没有明显扩大，商业气息没有强化，档次不升反降。”现阶段北京路的容量基本饱
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