酝酿大变局的“一德-长堤商圈”
作者／责任者：吴广宇
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文献资料来源：南方都市报-AII10、AII11
去拿货还有盈利空间，在互联网大潮下，首先倒下的就是这批商户。
南都记者走访一德路发现，过去寸金尺土的临街商铺出现空置，而内街的仓库空置情况则更为严重，来自河南的拉货工老郑说，以往一天到晚忙个不停，现在只能躺在三轮车上晒太阳，他打算过完年就回老家谋生了。
裕丰中介的何小姐表示，以往卖麻街、晏公街、贤乐里这种一线内街的仓库可以租到200元每平方，现在降到50元每平方左右还甚少人问津。一些原有的住改仓出现长期空置的情况。
活化历史建筑
希冀注入新业态
这些空置的仓库，有些其实是历史建筑。
从上世纪初开始，一德路-长堤地区因临近水运码头，一直是广州商业中心、商业中心和居住密集区。长堤的八邑潮州会馆、豫章书院见证了中国近代洋务运动的兴起；民国中央银行见证了金融业在长堤的兴盛；仁济西、三府前社区等近代优秀历史建筑群，曾经是近代以来富人的聚居区，至今依然保留华洋结合的建筑艺术。后来由于这些历史建筑严
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