越秀区 淘金板块升值6%左右
作者／责任者：罗斯丁
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-D23
越秀区的“穿衣戴帽”工程施工核心区域建设路和淘金板块，以80年代的黄皮楼为主。据中原地产淘金分行营业经理袁新好介绍，淘金板块周边的学位房楼价在成交量小幅萎缩的情况下并没有下滑，仍处于去年12月份高位。建设路板块的黄皮楼价格维持去年12月份的水平，约1.1万-1.3万元/平方米，邮电新村的楼梯楼物业价格已高达1万-1.3万元/平方米。靠近友谊商店的淘金路房改房也有大面积修缮，这些房改房拥有省一级华侨小学的学位，升值幅度达6%，二手平均楼价1.4-1.5万元/平方米。
即使位于背街且没有进行“穿衣戴帽”工程，西华路、桃源小区、第一津小区的楼价也受到拉动，涨到了9500元/平方米左右。回迁房社区———第一津32-40平方米小户型，月租金可达1300-1500元，十分受投资者青睐。
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