越秀一“烂尾地”750万元起拍
作者／责任者：胡良光
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII02
记者昨天获悉,广州市房地产交易登记中心受广州市越秀区人民法院委托,将于9月14日15时整拍卖位于越秀区海珠中路180—184号、三元巷1—5号地段的“烂尾地”。
本次拍卖转让的地块将建设建筑面积5223.8平方米的单身公寓,用地面积1272平方米,其中规划退缩用地95平方米,容积率3.67,总建筑面积5223.8平方米(其中住宅4324.8平方米,地下室899平方米),起拍价750万元。这个起拍总价是近年来中心城区最低的。
不过,该地块也有许多历史遗留问题,带有多个转让附带条件。该宗地为不交吉拍卖,现场房屋已全部拆除,已办理拆迁结案手续；原有拆迁户57户,拆迁总面积2639平方米(住宅2464平方米、非住宅175平方米),已全部签订了拆迁补偿、安置协议并在政府备案,其中197平方米房屋已作价补偿,协议回迁时间是2003年12月30日,协议回迁面积共2681平方米(其中住宅2644平方米、非住宅37平方米)。据反映,该地块拆迁人存在拖欠临迁费的情形。
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