中心区首幅单身宿舍用地转让
作者／责任者：田桂丹
索取号：F
文献资料来源：信息时报-A17
广州市中心城区首幅单身宿舍用地——越秀区海珠中路一块占地1272平方米的“蚊型”烂尾地，昨日以总价1100万元顺利转让。扣除不能卖的面积，折合楼面地价5435元平方米。
高出起拍价350万元成交
据介绍，该地块位于越秀区海珠中路180-184号、三元巷1-5号地段。按照出让合同，该地块的规划用途明确为单身公寓，占地1272平方米，建筑面积5223.8平方米。地块目前租赁给临时使用人开设临时停车场，可使用至需要开发兴建大楼施工(办妥施工许可证)时止，每月租金为3000元。
昨日，拍卖现场人不多，连举牌的竞买人加起来也不到20人。该地块共吸引了3个买家，分别是广州市宏仁投资有限公司、广州锦远置业有限公司以及独立个人吴广宗。该地块以750万元起拍，经过不温不火的7轮举牌后，广州市宏仁投资有限公司最终以1100万元将地块收归囊中，高出起拍价350万元，溢价47%。
由于该地块有协议回迁面积共2681平方米，新建房屋有3200平方米不得抵押和出售，减掉以后可售面积仅有2
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