万福路“断头”4年终开通 商铺身价大涨
作者／责任者：严艳
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-D08
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合富置业分区营业经理冯伟成表示，当初围蔽的时候，这一带的商铺租金约在50-80元/平方米，现在已经涨到150-200元/平方米。商铺售价方面，增幅也有20%-30%，现在40-50平方米的商铺，首层售价至少也要4万-5万元/平方米，具体的售价还要视乎商铺的位置而定。冯伟成认为，万福路封闭4年，的确对区域商业气氛有所影响，但这并不影响万福路作为专业市场核心领地的魅力，预计半年后该区域的商业气氛会得到恢复。
记者采访发现，今年以来，除了万福(亚太)精品交易中心的出现，北京南路与万福路交界又有一大型商业项目正在建设之中，万福路商圈的整体档次得以提升。中原工商铺市场研究总监刘广浩认为，这对未来商圈聚集人气和提升区域商业价值很有帮助。“此外，万福路位于北京路与一德路商圈的交界点，在两个商圈之间起到贯通作用，在人流上有一定优势。越秀南长途汽车站也对带动人流有一定促进作用，作为投资者可以密切关注该区域。”
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