杨箕改造项目下月开卖，门槛高
作者／责任者：赵燕华、谭抒茗
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-a7
造要求实施开发建设，并承担全部改造成本。经测算，预计全部改造成本约18.8亿元。这意味着，开发商拿地要包括挂牌地价和建设村民复建房费用合共23.5265亿元。按开发商可以销售的建筑面积算，楼面地价已经高达8593元/平方米，为广州历年商住用地出让起始价第二高的项目，仅低于上月出让的广铁南站地块起始价9828元/平方米。而2007年猎德村旧城改造商业项目楼面地价8095元/平方米，2009年琶洲村旧城改造项目楼面地价仅4714元/平方米。
为确保资金安全，杨箕村全面改造资金实行专户监管，由越秀区人民政府指定机构和杨箕经济联社进行监管。竞买申请人应在竞买前将9.41亿元人民币存入监控账户，公开出让后，竞得人支付的改造监控资金纳入监管，其他竞买申请人支付的改造监控资金自成交后5个工作日内计利息退还。竞买申请人的改造监控资金必须在12月29日前到达杨箕经济联社指定的银行账户。
竞得人必须先建复建房
出让公告明确，竞得人竞得该土地后，必须负责优先建设
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