杨箕改造项目下月开卖，门槛高
作者／责任者：赵燕华、谭抒茗
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-a7
的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
同时，竞买申请人的条件要求在广州市注册，具备一级房地产开发资质的企业，注册资本8亿元人民币以上，这意味着，非本土开发商“免谈”。
最惹人关注的是“竞买申请人（或其关联公司）须在杨箕村周边区域（越秀区及珠江新城）拥有自有商业、办公物业超过15万平方米，以保障杨箕村全面改造拆迁安置周转使用。”
对此，业内人士分析，此次出让有“内定”的色彩：“符合这个条件的就三四家开发商！”据了解，富力、保利、越秀城建以及高德置地，算是珠江新城拥有如此多商用物业的“地主”。
虽然有人质疑此次卖地疑似“内定门”，但在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，如果没有严格的资本和物业要求限制，相信将吸引大批开发商参与竞争，楼面地价甚至有可能达到2万元/平方米！现在这个门槛抬高，竞争的买家数目就减少，将会降低“哄抢”的氛围，预料拍出高楼面
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