杨箕卖地 贵过猎德
作者／责任者：田桂丹
索取号：F
文献资料来源：信息时报-A02
杨箕村开价约23.5亿元卖商住地，折合起始楼面地价为8593元/平方米。这是继猎德村和琶洲村成功出让后，又一次大型城中村改造项目携手开发商进行改造。而此前琶洲村的实际楼面地价约4700元/平方米，猎德村的楼面地价为8095元/平方米。
昨日广州市国土房管局公告表示，将于明年1月18日公开出让杨箕村地块，要求拿地开发商于2014年6月底前完成住宅房屋回迁安置。而开发商拿地后，需签为杨箕村小学解决临时上课地点等协议，如30天内未能与杨箕村签订协议，地块将被收回重卖。
业界人士认为，杨箕附近的一手房价已经达到3万元/平方米左右，这对开发商的吸引力比较强。所以虽然该地块拿地条件比较苛刻，但开发商仍然兴趣比较大。
拿地前
先交9.41亿监控资金
此次出让的是作为融资地块，为商业金融业用地、二类居住用地、中小学用地，用地面积为62808 平方米，建筑面积高达273800平方米，地块起始价为4.7265亿元，但加上开发商要承担的18.8亿元改造成本，地块的
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