价格涨幅亚军———越秀区
作者／责任者：严艳
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-D22
中原地产二手住宅成交数据显示，越秀区12月上旬均价为16529元/平方米，同比上涨了36%.中原地产市场部主任黄燕飞表示，越秀区作为老四区之一，配套优越不言而喻，加上名校云集，吸引了不少望子女成材的家长买家和改善型买家到此置业。淘金板块、东风中板块二手盘源，尤其是学位房，一直都是处于供不应求的局面。自10月份政策限购令出台后，业主担心出售后难以再购回同类型优质物业，在价格上少有让步，惜售心态加剧，或以远超于市场价放售试探市场。当中不乏资金充足的学位需求型买家入市，积极带动市场成交，从而拉高了区域的成交价。
据中原地产二手住宅成交数据统计所得，越秀区12月前两个星期的成交中，单价在1.5万元/平方米以上的成交宗数比重，占了5成以上，因而拉升整个区域的二手均价。在大量学位房需求的支持下，预计越秀区明年的楼价仍会稳步上扬。
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