寺右村要拆杨箕村卖地 周边放盘量锐减四成
作者／责任者：严艳
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-DII12
因此其改造对周边楼市的影响会比杨箕村要小，但尽管如此，目前五羊新城、共和村一带受杨箕村改造、寺右村拆迁的影响，业主心态强硬，出现反价或惜售的现象，近期二手放盘量比几个月前下降30%-40%.
老龄楼梯楼单价超1.6万元
满堂红地产广州大道中分店店长简庆华介绍，去年初的时候寺右村楼梯楼的均价在1.3万-1.5万元/平方米之间，但到了今年初寺右村的二手楼梯楼全部涨到了1.6万元/平方米以上，“除了楼龄特别长的9楼顶层单位比这个价稍低外，业主放盘价都没有低于1.6万元/平方米。”据介绍，受寺右村拆迁影响较大的楼盘有幸福小区、五羊K区、E区和H区等，而五羊K区、E区、H区都已经是二十多年楼龄的楼梯楼了。简庆华介绍，尽管楼价涨得快，目前业主放盘的积极性不大，惜售明显，很多客户愿意在市中心区找房，“这里的买家70%以上是刚性需求者，买房用来自住的。”
寺右村的拆迁户周先生在接受记者采访时表示，自己去年6月把附近一套二手房以1.2万元/平方米的价格卖
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