新年首拍无人争 富力拿地无悬念
作者／责任者：张秀钦
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b14
是“靓地”，也是“硬骨头”
同样是新年宅地第一拍，今年与去年对比鲜明。
去年3月，东风西一幅“蚊型”宅地出让，也吸引了6家企业参与竞价，经过27轮竞争、溢价60%之后成交。今年1月，杨箕村6万多平方米的宅地出让，最后只有一家企业参与竞价，无需举牌，房管局直接宣布竞得者。
去年12月，广州市房管局发出杨箕村地块出让公告后，业内人士认为这是一块“靓地”，在越秀区还有如此大面积的地块出让，实在难得。但这样的“靓地”，最后竟然只有一家房企报价，便连市民也大感意外，hattie在微博上表示：只有一家发展商报名？不是吧！这块是肥猪肉啊！广州老城区的地，买少见少了！
虽然市民大感意外，但不少业内人士认为“理所当然”。知名地产人士谢逸枫表示，与他本月17日的文章分析结果是一致的，广州2011年第一拍被富力创造“抄底价”，因为杨箕村地块不仅是“靓地”，同时也是一块“硬骨头”：即使是以底价成交，拍卖价加上改造成本等，取得地
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