越秀靓地又有新货入市
作者／责任者：李凤荷
索取号：F
文献资料来源：广州日报-C21
，洛桑美地附近的东川大厦 (论坛 新闻)，也是不久前刚取得房产证。由于路段好，只有2、3年楼龄，求购的买家都比较多，现时二手均价约2.3万~2.5万元/m2。由于海谊大厦 (论坛 新闻)回迁户占的比例较大，住户素质比较参差，取得房产证后，预计回迁房二手均价会稍低，约2万~2.1万元/m2，商品房二手均价约2.3万~2.5万元/m2。
华吉红还介绍了另一个办证难的楼盘，位于大沙头的盈基大厦 (论坛 新闻)。该盘楼龄约6、7年，以自住用家为主，有部分小三房出租，90平方米的单位月租金约4500~4800元。华吉红称，有部分业主在获悉物业即将可办理房产证，已经到分行咨询及放盘，待办理房产证后，有合适买家就立即放售。附近的东山华庭 (论坛 新闻)目前二手均价达2.3万~2.5万元/m2，放盘量也是非常稀缺。越秀区大沙头周边向来二手盘源都是供不应求，相信这批办证难物业能缓解盘源供应紧张的局面。
合富置业德政二分行主管王金华表示，东川路、东湖板块的楼价相对比较高，也是城中其中一个湖景
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