越秀楼价达去年至今最高位
作者／责任者：陈玉霞
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b13
关键数字
●24862元/平方米
1月份，越秀区一手住宅网签均价高达24862元/平方米，环比去年12月份的23257元/平方米上涨6.9%，位居全市十区楼价的第二位。同时，也是越秀区自2009年11月份有网签数据以来的最高位。
●43.24%
1月份，越秀区一手住宅网签成交面积1.59万平方米，环比去年12月份的1.11万平方米增加了43.24%，但这却是全市十区中倒数第二低的成交量。
数据剖析：高价盘签约拉高均价
1月份，越秀区一手住宅成交表现为量价齐升：成交量环比增加了43.24%，在此支撑下，成交均价达24862元/平方米，成为继天河区后的全市第二高价，同比去年1月份的19105元/平方米大幅上涨了30.13%。
1月份，越秀区的新批准预售量为“零”，因此该月的成交都是之前的在售产品，包括了爱群荟景湾、东山领汇、东山一品、御江苑、御东和府等，这些楼盘的均价全都超过了2万元/平方米，高的甚至达4.6万元/平方米，在无特殊低价个案成交的情况下，整体均价自然处于高位。在高价的
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