越秀区：成交均价涨10.45%
作者／责任者：陈玉霞
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b12
锦城花园：涨12.39%
2010年10月均价：23391元/平方米
2011年2月均价：26288元/平方米
锦城花园楼价一直在稳步上升，一套同样面积的单位，去年10月成交价是27000元/平方米，今年1月已达32000元/平方米。 （陈玉霞）
■淘金板块：
名校效应拉动楼价普升两成
淘金板块的楼价一样是稳步上升，如淘金家园、华侨乐园等普涨两成。需要说明的是，有些楼盘涨幅超过三成，是由于成交的产品价差大所致。（陈玉霞）
淘金家园：涨24.80%
2010年10月均价：21463元/平方米
2011年2月均价：26785元/平方米
据介绍，该盘月均的成交量只有一两套，所以均价和每套单位的素质关系密切，如东南向三房价格可以是25000元/平方米，但其他朝向的22000元/平方米就有成交。（陈玉霞）
华侨乐园：涨33.98%
2010年10月均价：12767元/平方米
2011年2月均价：17105元/平方米
该盘去年10月至今年1月期间，成交价多在13000-14000元/平方米之间。2月均价升幅较大，和成交的单
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