2011“全系地产”谁领风骚？
作者／责任者：赵亚洲
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b14
利。如刚开盘的珠江国际大厦，吸纳如屈臣氏、广州酒家和太平洋保险等企业的总部入驻，写字楼的档次也随之提升，带来稳定出租收入。合生创展集团总裁薛虎表示，这些商业项目不仅为集团提供了稳定的现金流和合理的资产负债状况，也在未来行业调整深化的前景下，为合生保持了稳定的盈利能力和风险平滑能力。
同样，针对业界质疑招商地产与万科等相比营业额增长不快，招商地产总经理贺建亚分析说，如果说这些年没有变现的持有性物业以市值来估量的话，复合增长率一下子就会大很多，而且这一块隐含的利润也是比较大的。仅看招商在蛇口的持有物业，虽然账面值不到30亿元，但如果按照新的会计准则，采用估值法的话，怎么也得有个100亿元了。招商地产现在每股净资产是10块钱左右，如果把这个估值加上，等于说招商地产的股票现在都在折价交易。"这是持有性物业隐含的价值所在，而目前，这方面还没有得到金融市场的充分重视"。
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