越秀首破2000元M2大关
作者／责任者：张秀钦
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-b16
回升。“初步预计，这个时间会出现在今年的第四季度”。
二手楼价同比大涨近两成
正如肖文晓所说，上半年二手楼价不仅没有下跌，反而略有上涨。特别是中心六区，由于一手楼盘不多，在开发商不降价的情况下业主更加不可能先行让步。合富置业方面则认为，限购、限贷等政策环境使得部分买家购房周期有所延长，中小户型房源偏紧，业主反价现象减少，叫价心态总体平稳，市场保持自身惯性，楼价稳中微升。
合富标准指数显示，在剔除了楼龄、朝向、装修、楼层、景观、户型等物业内部结构特征对价格产生的影响后，4月份广州二手楼价实际变动幅度为环比上升0.6%，同比去年4月份大涨18.3%。
满堂红的成交数据则显示，4月全市二手住宅成交均价为13772元/平方米，环比上涨4.6%。8区（不含南沙、萝岗）之中，楼价最高的越秀区和天河区均价上涨最为明显。其中，越秀区的均价为20234元/平方米，环比上涨13.0%，首次突破两万元大关。天河区的均价为19951元/平方米，环比上涨
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