农林下路商圈变局突围
作者／责任者：杨金霞
索取号：F
文献资料来源：新快报-C10
曙光再现本是好事，但同时应该看到的是，目前已经较高的租售价格，却又使得投资者入市门槛偏高。
徐明坚说，在农林下路买铺，由于铺价已经偏高，投资回报率并不高。另一点需要注意的是，这个商圈跟一些大型商圈不一样，它主要面对本地消费能力，因此价值成长空间会有一定的限制。
有行内人士认为，要投资该商圈不一定要选择农林下路上的物业，可以把眼光放到它的周边区域，比如东风东路或者署前路一带。
记者了解到，目前东风东路上的确有两个产权项目在售，一个是港澳中心，一个是东山766项目。这两个项目的商铺总价都不算高，中小投资者可以留意。港澳中心定位是港澳潮流百货商场，批零一体，面积在6-15平方米，目前商铺的销售均价为5.8万元/平方米左右。东山766目前在卖的商铺都是餐饮铺，面积为8-30平方米，售价为5万-8万元/平方米。
投资建议
买铺可考虑
周边区域
美联物业营业经理徐明坚：目前投资农林下路的商铺可选择的不多，
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