60万淘东山学位房 太难了
作者／责任者：李凤荷
索取号：F
文献资料来源：广州日报 C12
会越高，假如是带省一级学位的盘源价钱就更高了。虽然价钱偏高，但因为能入读东川路小学及培正小学的盘源比较稀缺，而且小户型的总价并不会太高，所以盘源消化得非常快。
王金华认为，从邓小姐预算来看，只能在东川及东湖板块上找一些楼龄稍长的楼梯楼小户型单位，例如东川路现时有一套27平方米的一房一厅单位，虽然面积不大，但间隔合理，实用率较高，而且带东川路小学的学位，现时售价63万元，折合单价约23333元/m2，单价与总价较合理，不足之处是楼龄较长。
东山省一级学位房总价不低
据中原地产大沙头三马路分行营业经理张兴介绍，现时这一带带培正小学学位的小区楼只有海印苑，海印苑楼梯楼现时的市场价在2万~2.5万元/m2之间，而电梯楼的市场价达2.2万~2.5万元/m2，按此计算，就算买楼梯楼单位，60万元只能买到30平方米，而海印苑没有这么小的户型单位。
东川大厦带东川路小学学位，分回迁房和商品房，回迁房现时的市场均价在2.3万元/m2左右，但这一类
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