锦汉旧址将建59米高楼
作者／责任者：张艳芬 高贵彬
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-AII09
记者从日前召开的规委会上获悉，这幅2.5万平方米的广州市中心旺地最终被规划为“广州越秀展览中心”。
根据规划，该项目将会建成由一座31米高的五层裙楼和两座分别是59米高的14层南北塔楼组成的“城市展贸综合体”。10万平方米的总建筑面积涵盖展览、商业、办公多种功能，其中会有约5万平方米的展览规模承担专业展览功能。
根据规划，以流花展馆17万平方米的大型展览面积，加上广州越秀展览中心约5万平方米的专业精品展览面积，未来流花地区的展览规模将达到22万平方米。
不扩容难平衡前期7亿成本支出
与此前控规4.6万平方米相比，该地块新版控规建筑面积增加一倍有多，达10万平方米。而且，由于这个项目用地位于历史城区环境协调区内，原则上新建建筑高度宜控制在30米以下，但最终项目的限高是60米。
也就是说，这次控规修改之后，该地块容积率从2.5变为4.3，建筑面积从46925平方米变为10万平方米，建筑密度从原来的35%增至50%，建筑限高为60米。
对此，规委
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