新项目扎堆地铁无缝对接 北京路商圈进入3.0时代
作者／责任者：陈琳琳
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-CII12
路商圈打造成为充满岭南文化气息和现代时尚特色，集辐射力和集聚力、文化旅游和商业休闲于一体的具有国际知名度的商贸旅游区。
“在广州市中心、尤其是北京路搞购物中心建设，开发商受规划、文物保护等条件限制相当明显。”一位熟悉北京路发展的商业人士透露，早在5年前，北京路大小马站片区已着手开发，但因旁边保护建筑书院群的需求，周边项目红线、建筑高度、规划以及拆迁等受到影响，“比如重新启动的景豪坊，拆迁了一个公共卫生间，所以新项目中需要补出一个公共卫生间，此类谈判不仅拖延时间，还影响到规划的重新调整。”
南都记者了解获悉，由于北京路附近大小马站书院群总体定位确定为“广府文化书院街”，这明确了大小马站地块内各种古迹的保护方案，以书院文化为核心，兼顾非遗展示，适度注入文化展示、商业旅游等功能。有知情人士向南都透露，为兼顾文物保护与商业开发，书院群项目开发商和政府有意邀请香港瑞安集团，借鉴上海新天地的模式，
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