北京路商圈升级 要高端大气上档次
作者／责任者：赵安然
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-AII15
北起中山五路，南至惠福路，全长440米的北京路步行街曾是广州商业地标。但天河路、珠江新城等商圈相继崛起之后，北京路在现代商业版图上风光不再。昨日，《珠三角商圈发展研究报告(2013)》(简称《报告》)首发仪式上透露，北京路商圈将打造高端购物中心与商旅文化项目，追求高端大气上档次。
现状：品牌专卖店被逼逃离
光明广场的摩登百货计划近期转型为市中心最大的奥特莱斯，常年1-3折促销。“从青春百货变成奥特莱斯”，摩登百货总经理骆建基和他的团队经历多番挣扎与调研。进驻北京路一年，摩登百货经营面临困局，动辄三五百元的品牌货与北京路低价商品难以融合，“先后调整三次”未见起色。骆建基发现，逛北京路的顾客喜欢中低价位的小商品，即使广百也只是服务“目标性客流”，跟北京路顾客群也不同。
消费人群决定商业的档次。相对而言，具有较高消费力的中高收入人群流向环市东、天河路、珠江新城的商业综合体。广东省流通业商会副会长杨军艇坦言
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