越秀区“学区房”最高涨了50%
作者／责任者：蒋铮
索取号：F
文献资料来源：羊城晚报-A14
锦城花园位于广州市主干道东风东路、中山一路路口，14年楼龄的旧商品房，被“夹击”于两座高架桥之间，户型是出了名的“三尖八角”。从投资、自住来说，似乎都不是上选。
可是，这里却是越秀区乃至广州市中心的“楼王”。2月22日，房地产中介告诉羊城晚报记者，锦城花园的房价近一年内上涨了40%，每平方米超过4.5万元； “不要妄想议价、也别在乎南北朝向，这里的房子买到就是福！”
因为这是广州最好的“学区房”之一。
越秀区历史悠久，文化底蕴深厚。据越秀区教育网介绍，区内拥有12所百年老校，基础教育优势显著，区属公办小学就有55所。
广州市政府网数据显示，面积仅34平方公里、广州最“小”的越秀区，拥有省一级小学20所、市一级小学26所，堪称“明星荟萃”，越秀区的学区房已经成为全广州“拼爹”的“最前沿”。
在著名省一级小学——东风东小学的周边，虽然绝大多数都是老旧商品房，但价格惊人。而拥有东风东小学本部学位的锦城
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