越秀区16所心水小学学位房 最高价逼近5万元/m2
作者／责任者：邓毅富
索取号：F
文献资料来源：新快报-A10
销售,小户型涨价更狠
新快报记者在走访中发现,越秀区一些省级、市级重点中小学附近学位房价格大部分比去年涨价约20%,小面积学位房明显上涨1000-3000元/平方米。学位房越小卖得越贵,一点都不奇怪,因为购房的重点是“学位”而非“房”,大小都有“学位”,自然是越小越好啦。中原地产的一位地产经纪告诉记者,面积越小的学位房单价越高。因为小面积学位房楼盘数量不多,且总价较低,在大部分买主的承受范围之内,加上升值空间巨大,相对更有市场。有中介透露,一个36平方米的单位成交价约133万元。
满堂红地产的一位经纪也称,由于单独二孩政策的放开,也会促进学位房销售,因为多生一个小孩,父母会选择一是多买一套作为长远打算或是以小换大,二是考虑到第二个孩子的上学问题,也会青睐学位房。
■买房须知
搞清招生政策 认准对口小学
如果要在越秀区买学位房,大家首先要上越秀教育网“招生考试”栏,查阅“小学一年级新生登记范围”等信息文件,上面有越秀区54间小学对应招生
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