状元坊92万招投标 老牌商业街突围之路引关注
作者／责任者：谢蔓
索取号：F
文献资料来源：新快报-C16
交通便捷的超大型综合体甚至是平民化的社区商业未来仍有巨大发展空间。广州人气最旺的商业步行街开始出现营业额下滑的趋势,因此这些商业街纷纷开始自发或有组织地调整业态,如餐饮配套一直较缺乏的北京路步行街,近年来已在附近惠福东路衍生出“美食一条街”,上下九步行街也在今年3月传出“触电”消息,与某商业地产网签署协议,启动团购平台构建。
有业内人士认为,广州传统商业街的式微,从积极一面看,有利于居高不下的商铺租金理性回归,租金高导致商业运营成本高,看似繁华的商业街,其实获利最大的是铺主而非经营者,很多商家经营获利后也非扩大经营,而是购入商铺,成为铺主收租获利,所以租金理性回归,其实更有利于创造良好的经营环境。
戴德梁行高级助理董事、商业地产部主管伍林接受记者采访时表示,目前在一些实体商业街中注入更多旅游概念是很多经营者较少考虑的,北京路、上下九步行街依然是很多外来游客的必到之地,一个商业体的定位如果能突出代表该城市的特点,
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