袖珍学位房源不多 100万以内放盘即成交
作者／责任者：张西陆
索取号：F
文献资料来源：南方日报-AII04
万元，物业面积还不到30平方米。
从越秀区2014年年初以来100万元以内的学位房成交个案看来，物业面积最大都只是30来平方米而已，户型以楼梯楼单间居多。合富置业市场经理梁燕明表示，在目前信贷持续偏紧的情况下，持有学位房的业主心态相当强硬，很多放售100万元以内低总价房源的业主，甚至在放盘时就指明要一次性付款才有交易，按揭免谈。因此，能在中心城区抢到100万元以内名校学位房的买家，普遍都是一次性付款购房的。
房源不算多售价受影响不大
新规出台，有不少家长表示，这一办法对于打击炒得越来越高的学位房市场还是有一定的抑制作用。记者记者走访老旧房相对集中的共和路、署前路多家中介发现，30平方米以下的房源并不算多，在共和路一家中介处，60套房源中有18套是30平方米以下的。
经询问，30平方米以下二手房的售价多未受政策影响，“3万元/平方米的价格，一套学位房价格不到100万元，如果是唯一房产的话，肯定不受影响的。”
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