北京路铺王租金三年没涨 有铺月租直降10多万
作者／责任者：邱永芬
索取号：F
文献资料来源：南方都市报-AIII01
地产客户经理徐明坚介绍，商家在今年合同到期后撤离，搬离前以40万元/月转租未遂。业主收回商铺后以35万元/月对外放租，“两个月里，什么客都带看过，没人愿意租”。在寻租期间，该商铺曾经做过临租，甚至一度拉闸停业，租金也一降再降。最终，在这个月，业主以30万元租给一家服装店。
徐明坚介绍，另一间商铺位于北京路中段，首层120平方米，共三层，面积360平方米。上一任商家是卖鞋的，月租50多万元，到期后撤离。业主收回商铺后一度空置，还曾以10多万元/月对外临租，最终在本月降租10多万元成功租出。
除了到期撤离的商家外，一些刚租用不久的商家也难以招架租金压力，急急退出。目前在中介行放租的一间商铺经营服装，位于北京路中段，首层130平方米，“年初签的合同是三年租约，月租60万元，现在还有两年半租期”。
美联物业商铺总监劳耀洪介绍，一家三层高面积380平方米的商铺现正经营服装，4个月前对外放租30万元，目前调整到26万元，但未找到接手
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