入手越秀学位房,3个多月涨了40多万
作者／责任者：邓苏梅
索取号：F
文献资料来源：新快报-B03
岛等,这些楼盘的需求潜力足,因此业主心态较强硬;二是老旧的楼梯楼物业价格涨幅稍低,例如水荫路散盘、小北路散盘等,这些物业较多为换房的业主出售。综合而言物业品质相对低,因此业主心态不如前者强势,涨价幅度有限。值得一提的是,随着二孩政策的尘埃落定,学位房成交在去年12月份继续升温,一手项目东风广场5期均价已经较去年初上涨1万元/平方米左右,优质户型的单价接近6.5万元;二手房方面,新放盘的售价也普遍提高。
2015年广州热门学位房价格对比
区域 板块 楼盘 对应小学
小学
级别
套均
面积(m2)
套均
总价(万元)
去年12月
均价(元/m2)
前年12月
均价(元/m2)
同比涨幅
越秀 东风东 东风广场 东风东路小学 省级 89 381 45286 42853 5.68%
东风东 水荫路散盘 水荫路小学 市级 74 164 22099 21530 2.64%
淘金 淘金家园 中星小学 省级 94 340 36226 32199 12.51%
五羊新城 五羊新城 东山实验小学 省级 66 169 25528 23989 6.42%
五羊新城 东堤湾 铁一小小学 省
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