广州1.3万/㎡拆迁补偿会否推高楼价
作者／责任者：赵燕华、高文莉
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文献资料来源：羊城晚报-A3
由自己承担，将来压力更大了。”
城区楼价“想便宜都难”
专家担心：“奖励”太多，今后旧城改造更难
对于此次拆迁补偿，广州知名地产专家韩世同认为，“7月31日前交出房屋的，最高奖励4500元/㎡”，奖励部分太多，使拆迁成本上涨了50%。“以前的房屋拆迁存在政府侵犯民权的现象，但这次拆迁补偿又太过了，没有按照市场规律来搞”，势必会加大成本,留下许多后遗症，“旧城改造可能更难做了”。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江指出，这一补偿标准，肯定会引起连锁反应，拆迁成本都1.3万/㎡了，房价就会更高。但他同时认为，这样高的拆迁成本对于减少旧城人口密度有帮助，因为将来越秀老城的房价肯定会很高。黎认为，旧城改造不妨放一放，这样高的拆迁成本，开发商在前景未明的情况下，肯定不会贸然接手开发，他建议先开发番禺等其他区域，或者先拍卖已经拆迁完成的烂尾地。
省房协理事赵卓文担心，如此高的拆迁成本，可能造成两种结果：一
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