广州学位房价格“涨声一片”
作者／责任者：罗莎琳
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文献资料来源：信息时报-B10
盘。
赶集网数据显示，现时江南苑的楼梯楼均价在2.4万元/m2左右，电梯楼则在3万元/m2以上，与去年同期相比，大约上涨了1000元/m2，跟广州房价普遍大涨相比，涨幅并不大。而涨幅相对大一些的学位房楼盘，则是昌岗东路小学对口的富力千禧花园，均价从去年同期的3万元/m2涨至现时的3.1万~3.3万元/m2，总体涨幅才3000元/m2左右。
搜房网广州二手房电商商圈经理余琼认为，海珠区的住房需求仍是以改善型为主，因此家长买房时除了考虑学位，还会更多地考虑到居住的舒适度。像菩提路小学虽然名气最大，但其对口楼盘楼龄旧，并不是特别受家长青睐。同样情况的还有海珠区实验小学，其对口楼盘主要是穗花新村，目前穗花新村的楼梯楼房价在2.4万元/m2，去年也不过是2.2万~2.3万元/m2，很多家长会觉得老旧的楼梯楼性价比不高，宁愿多花一些钱购入富力千禧花园这样的小区房。
搜房网广州二手房高级分析师卢佩婷指，真正对学位房有强烈需求的家长还是会更愿意选择天河和越秀区，海珠区
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