农林路王府井亚运前迎劲敌
作者／责任者：伊晓霞 王文佳
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文献资料来源：南方都市报-AⅡ17
发展，另一方面，商业街形态过于线性使其难聚人气。
■专家视界
大百货助推传统商圈升级
“农林下路商圈目前档次偏低，大型商业网点少，大多仍以零散商铺为主，商品档次也是参差不齐，在知名度、规模与档次上也略次于上下九、北京路两大传统商圈”，广州商业资深人士、第一商业网总裁黄华军表示，目前农林下路商圈发展越来越弱，虽然其可达性很好，但也容易被天河及中华广场商圈分流。
但这并不意味着农林下路不具备发展商圈的优势。黄华军表示，农林下路是生活街，最适合发展商圈，因为两边连带性强，不像交通要塞会切割人流。而农林下路所处的原东山区有60多万常住人口，高素质、高收入者不在少数，周边十多万人口中，涵盖了省委、军区、人大等诸多机关单位以及高校、医院、报社等科教文卫组织，构成了支撑农林下路商圈形成的强大消费群。
他认为，美东百货的加入，将助推这一传统商圈的档次升级。美东百货的定位与原东山区的消费特色非常
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