书院群保护项目征楼最高补偿高市价两成
作者／责任者：曾卫康
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文献资料来源：广州日报-A4
有200套房屋，90多套是私人和单位房产，100多套为公房，项目范围内被征收人可以选择货币补偿、房屋产权调换两种方式。
货币补偿：有搬迁时限奖励
货币补偿主要包括住宅房屋补偿、征收奖励、搬迁时限奖励三大部分，以及临时安置补助费、房屋装修补贴、购房中介费补贴。被征收人选择货币补偿的，在第一阶段签订协议的将给予3000元/平方米的搬迁时限奖励，而在第二阶段签订协议的，只有1500元/平方米的搬迁时限奖励。被征收人在第二阶段搬迁时限奖励结束之日后签订协议的，不再给予搬迁时限奖励。被征收人选择货币补偿的，还可以按每月50 元/平方米标准，一次性获得3个月临时安置补助费。
经估算，现补偿方案标准住宅框架结构最高补偿标准约30020元/平方米；住宅混合结构最高补偿标准约28470元/平方米；砖木结构最高补偿标准约26920元/平方米。
产权调换：面积大了还能增购
根据拆迁方案，选择产权调换的套内建筑面积有增幅。若住宅房屋被征收人选择产权调
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