二手楼价应声涨
作者／责任者：谢蔓 黄颖 王小明 孟祝斌
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文献资料来源：新快报-C06、07
越秀区二手楼涨得最快最多
东濠涌成功典范在前
越秀二手楼价涨5%-10%
据悉，该次旧城改造将拆迁60万居民，范围遍及越秀、荔湾、海珠的大部分区域。据悉，上述四个地区一手楼价基本超过1万元/平方米，面对高额拆迁补偿，这些区域的二手楼价会因此急升吗？
记者到上述四区老房子较多的地段采访，发现有东濠涌拆迁做先例的越秀二手楼价有所上升。“消息出来后，二手房价涨了5%-10%。之前楼梯楼价格1.1万元/平方米，现在普遍要1.2万元/平方米了。”合富置业资深营业经理谭韵婷表示，越秀南一带已经有高额拆迁补偿的先例，还有珠光路的开发商拆迁，业主们都知道旧房子拆迁补偿高，周边的房改房、次新房二手价也能跟着涨，所以叫价又升了。她表示，政策出台后已有个别业主表示不卖房或反价，导致部分成交落空。中原地产越秀区资深营业经理谢镜荣透露，中山六路一个开发商拆迁项目的货币补偿价达到1.5万元/平方米，“比东濠涌拆迁还高呢”；而去年拆迁的珠光路项
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