水荫板块成租赁热门区域
作者／责任者：林琳 陈芳
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文献资料来源：广州日报-AⅡ3
4月29日，水荫路72之2号402房将由广东亿竞拍卖行拍卖，面积97.3605平方米，参考价498486元，属楼梯房，而该地区小区盘电梯楼的均价为12000~16000元/平方米之间，楼梯楼价格为10000~11000元/平方米之间。
地铁五号线将开通至该板块，两房单位的租金至少可达2000元/月左右，三房单位的租金为2500~3000元/月左右，虽然不太可能快速升值，但利于长期持有和收租。该房不交吉。文/图/表 记者林琳、陈芳
房产政策出台，影响部分业主与买家的心态，但“存钱不如手上有房”的想法令成熟板块的业主心态稳定，如位处旧东山板块的水荫路，成交情况与价格均保持原有的水平。近日，广东亿竞拍卖行即将拍卖该路段一套4楼单位，倍受市场关注。
房地产人士认为，该板块由于整体楼龄相对较长、户型较小、价格稳定，因此向来不是投资者青睐的地段，目前依然是自住者值得关注的片区。
据了解，本次拍卖标的是园林设计院的房改房，有72号之1和72号之2两栋，主要为东西朝向，西向单位靠马路，
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