越秀番禺中心城区8月31日卖三块靓地
作者／责任者：王卫国
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文献资料来源：南方都市报-AⅡ13
广州下半年土地出让热潮即将来临。昨天广州市国土房管局一口气挂牌出让越秀、番禺三幅住宅地，合计面积高达约36万平方米。这三幅地均在中心城区，条件十分优越，计划在8月31日出让。
达道路地块起拍价创今年新高
越秀区寸土寸金，此番推出的地块位于达道路以东、共和西路以西，为二类居住用地，用地面积5318平方米，建筑面积25540平方米，起拍价8948万元，按此推算楼面地价仅为3504元/平方米。
不过，竞得人在竞得该地块后，应与原用地单位广州铁路(集团)公司协商解决支付该地块前期已垫付的前期工程及建安成本2535.8317万元，同时必须在该项目无偿提供建筑面积9995平方米住宅作为回迁安置用房安置被拆迁人；加上上述成本，起拍价便升至约1.15亿元，可用建筑面积为15545平方米，楼面地价升到7387元/平方米，创了今年广州住宅地起拍价的新高。
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