眼光决定成败 前景决定吸金力
作者／责任者：杨金霞
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文献资料来源：新快报-C14
合富置业营业经理杨丹
社区铺投资应该注意哪些方面？首先，社区铺属于小区建设的其中一部分，小区规划对社区铺的影响比较大，必须在销售中心、物管处等地方多搜集该部分资料。
其次，小区的消费力对社区铺的定位有着极其重要的意义，便于规划日后商铺适合经营的项目。再者，投资社区铺应当具有长远发展的目光。现时，很多业主考虑到通货膨胀，现在租金回报在4%左右就已是较稳定收益。投资客要有4-5年的发展规划，这样租金回报率通常都可以翻倍，达到7%-8%左右。
最后，就是应当长期观察市场变化。如果投资客需找笋盘，那么就必定要花费时间观察商铺的状况，多了解小区的状况及目前部分社区铺的经营状况。
（整理：杨金霞）
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