“美东”能否引领农林下路商圈再上台阶？
作者／责任者：陈玉霞
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文献资料来源：羊城晚报-B13
东华东路，北至环市路，整个商圈内常住人口超过15万人，共计住户超过53000户。该范围内共有锦城花园、东风广场等数个豪宅群、多个政府机关和事业单位以及大量写字楼，仅写字楼里的中高级白领就有3万人左右。该范围内，年家庭消费4万-6万元的中档消费家庭，约占该区域家庭的44％，年家庭消费6万-8万元的中高消费家庭约占15%，年家庭消费8万元以上高消费家庭约占7%，即是说，农林下路商圈内的主流消费群体以中高端为主，商圈重振旗鼓的根本所在就是如何让这些消费力不外流。
调查数据还显示，工作日农林下路平均人流量为五六万人之间，节假日人流量则在七八万人左右，最集中的两个地方，一个是东山口地铁上盖的锦轩现代城，二是王府井周围。业内认为，五号线区庄站犀牛路出口开通后，这里的人流量会更大。
如何能聚集更多的人气？还得看大场的表现。郭海波表示，美东百货的出现、明年将推出市场的老干活动中心的裙楼商业，以及建和大厦旁边即将兴建的又一个商厦
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