滋滋味味做“地主”翘起双腿等“收租”
作者／责任者：李程
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文献资料来源：羊城晚报-b14
，出现换手率明显减低，货量也迅速“缩水”。不少业主干脆封盘不卖，宁愿改为出租。
惠福东路商铺货量少，价格不跌反涨，但依然吸引不少投资客争相入市。“新政”导致不少住宅投资客涌入商业地产，这个月以来总价在三四百万元的“蚊型”铺和商住两用的公寓特别抢手，这类交易达到总交易额的40%。值得关注的是，受国际环境的影响，不少外籍华裔或港商资金纷纷流入，以及不少人看中除夕花市该区域的无限商机而进场。业内人士估计，惠福东路商铺的顶手高峰将会在12月底涌现。
二手住宅涨近四成
满堂红惠福分店店长邓玉梅告诉记者，惠福东路一带住宅大多颇有历史。私房起码有三四十年历史，较新的电梯楼少则也有七八年楼龄。邓玉梅透露新政出台后，客户数量锐减四成，但价位不跌反升。盐运西小区一个三四十年楼龄，52平方米的单位，上周叫价66万元，这周业主又升至70万元。业主表示，售价起码要跟拆迁赔偿的17000元/平方米看齐。
美食街对惠福西路的住
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