国家与社会的关系视角下的地产业与高房价
平的提高。房地产资产价值如果过低，就会降低居民、企业和国家的财总量，对国民经济的发展不利；而如果房地产资产价值如果过高，将会导致生产、生活成本上升，影响生产投资者的积极性，降低国家或地区的竞争力。因此，国家应通过调控房地产市场，使房地产资产价格和开发量稳定在合理的与整体经济协调的水平，尤其是土地资源的价值更不能占国家财富和国家资产太高的比例，否则很容易引发泡沫经济。国家要进一步总结经验，不断完善调控政策，改进调控方式，提高调控时效。进一步出台房地产政策，应避免过度强调短期的政策效应和市场效率，而忽视长期的市场公平。一定要把地产业作为解决社会福利和保障居民住房的重要行业，而不是作为经济增长和拉动内需的支柱产业。解决住房问题的关键在于：切实提高城镇居民家庭收入，这是中国房地产业进一步发展的重要基础。而且只有从社会层面采取措施才能真正解决住房问题。房地产业的发展要走需求拉动型的道路，因此如何切实
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