国家与社会的关系视角下的地产业与高房价
涨的助推器。自2001年起，“炒房团”就开始出没在北京、上海、杭州等地一些大型城市的售楼处，动辄就是几十套房的购买量。这些人就是推动中国“炒房”热潮的始作俑者——来自温州的“炒房团”。温州“炒房团”的特点是乘虚而入，逢低大量吸纳住房，然后高价转手卖出。他们买房的目的很简单，只是单纯的作为投资，通过团体协作的力量，炒高价格进而转手倒卖。目前，中国房地产市场已经成为外商直接投资的第二大行业。近年来中国房地产市场透明度逐渐加强，从而吸引外资更多的进入我国房地产市场，同时外资对于人民币升值的预期造成大量“热钱”注入。外商的涌入加剧房地产市场结构性的失衡和资产泡沫，在一定程度上加剧了房价的上涨。房地产价格与宏观经济指标必须实现协调发展。房地产价格增长过快，超越了社会经济发展所能承受的压力以及企业和居民的支付能力，将带来严重后果；但房地产价格也不是越低越好，过低的房地产价格不利于国民经济的发展和人民生活水
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