限制小产权墓地自由流转符合物权法立法精神
地，是指由乡（镇）提出建设规划，报县级人民政府同意后，纳入城乡建设规划和基本建设计划的墓地。《殡葬管理条例》：“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地”。农民将这种原本针对本村本地村民使用的墓地对外经营出售，从而获取利益。而与之相对，所谓“小产权房”，指的是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权墓地与小产权房有许多共同之处：两者都具有农村集体性质的，都只针对本村村民，且其本身盈利性不强。小产权墓地的产生原因也与小产权房很相似。首先，我国现行的土地制度是小产权墓地产生的根本原因。根据我国《宪法》第10条规定，我国现行的土地制度为二元土地所有制度。村委会集体及村民个人在法律上只有利用土地从事生产的权利，如果要用作他用，需要先将土地所有权性质转为国家所有。伴随土地资源的商品价值逐步显现，土地市场价格远高于征
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