试论房产交易阴阳合同的效力
合同无效而阴合同有效，那是国家公权力对私法领域的野蛮干涉，这不符合市场经济的法治精神。二、第二种观点认为，阴合同有效，阳合同部分无效，阳合同是对阴合同的变更和补充，合同中的约定不一致的，应该以最后签署的阳合同的约定为准。理由在于：（一）依照《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）第五十二条第三款的规定④，阳合同无效，但是，《合同法》第五十六条同时规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。依据此条规定，阳合同的其他条款（如交房条款、违约责任条款、仲裁条款等）在没有违反法律规定的情况下是有效的。民法赋予当事人依法变更和补充合同的权力，如果认定阳合同无效将导致当事人无法达到变更和补充合同的预期效果，从而影响到合同当事人的权益。（二）从合同的签署时间顺序来讲，阴合同签署在前、阳合同签署在后，阴阳合同之间的约定不一致的，因阳合同已经对
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