最高额抵押在银行授信业务中的应用及法律风险防范初探

确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。这里须重点关注第三至第五种情形，（三）新的债权不可能发生。比如在连续的借款交易中，借款人的严重违约致使借款合同依照合同约定或者法律规定被解除，新的借款行为自然就不可能再发生。此时，最高额抵押权所担保的债权额也就确定了。（四）抵押财产被查封、扣押。在出现抵押物被查封、扣押，最高额抵押权所担保的债权额按照规定自然就确定，之后新发生的债权不受最高额抵押所担保，所以此时要求银行负责信贷的经办人员，在发放贷款前调查抵押物是否被查封、扣押。（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。这里要求银行负责信贷的经办人员时刻关注企业客户，掌握其经营管理状况。最高额抵押权所担保债权额的确定后，权利人行使抵押权时，最高额抵押权担保的债权确定后发生的新的债权，不属于被担保债权的范
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