“房地一致”原则在抵押中的适用问题

关系，使权利关系简约化，又有利于保障房屋所有人能拥有对于建设用地的使用权，减少因土地和房屋分离而引起的交易中的各种纠纷。这样的考虑是有道理的，但是，如果将“房地一致”原则完全适用于抵押领域，从而认为“房”、“地”的分别抵押均为无效，是否合理呢？在担保实务中，基于“房
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