“房地一致”原则在抵押中的适用问题

屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记”的分别登记制度，房产和地产分别设定抵押权并完成登记的情形是确实存在的。举一案例进行说明：2008年1月21日，甲公司向工商银行申请贷款5500万元，约定2010年1月21日还款。为担保贷款，甲公司将其评估值7000万元（不包括地价款）的
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