限制交易房产投资价值的经济学分析

场租金的变化趋势是影响交易价格的主要因素。从一定意义上看，对未来房地产走势判断的不一致是交易达成的基础。而买入方必定持乐观判断的。此类合同中，由于双方对成交风险的判断趋于一致，已在与非限制交易房产的差价中得到体现，因此，影响交易达成的因素不包括对未来的交易风险评估。
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